För boende

Medlemskap i nationen

Mer information om medlemskap finns på nationernas webbplatser: Pohjois-Pohjalainen Osakunta, Etelä-Pohjalainen Osakunta och Vasa nation.

För att kunna bo i nationens lägenhet behöver du vara inskriven i någon av de österbottniska nationerna och årligen hämta nationsklistermärket (läsårsdekalen) till studiekortet från nationskansliet på Tölögatan 3 A, femte våningen. Att enbart betala medlemsavgiften räcker alltså inte vid granskningen av boenderätten. Boenderätten kontrolleras en gång per läsår. Mer information om granskningen hittar du i Kämppä-systemet.

Heltidsstudier

För att räknas som heltidsstuderande behöver du slutföra minst 25 studiepoäng under föregående läsår eller 50 studiepoäng under de två föregående läsåren. Därtill behöver du vara anmäld som närvarande i den högskola var studierna är tänkt att ska genomföras.

Bostadstid och nationsaktivitet

Den första boenderätten beviljas för högst fem år. På ansökan kan nationsaktiva beviljas ytterligare två år, sammanlagt högst sju år.

Förlängning av boenderätten med nationsaktivitet som orsak bedöms på basis av Österbottniska Delegationens bostadsreglemente. Tillräcklig nationsaktivitet är till exempel en styrelsepost eller en post som huvudfunktionär. Att vara medlem i något utskott eller i någon klubb enbart räcker inte som orsak till förlängning av boenderätten. Medlemskap i något utskott eller exempelvis klubbordförandeskap är å andra sidan alltid bra att nämna vid granskningen av boenderätten.

Läs bostadsreglementet.

Bostäderna är i första hand avsedda för studerande som avlägger sin första grundexamen. Den som avlägger en andra examen eller bedriver fortsatta studier har också möjlighet att ansöka om bostad. I detta fall beviljas boenderätten för ett år i taget.

En hyresgäst som har avlagt examen har rätt att bo kvar i bostaden i sex månader efter examen. Hyresgästen har skyldighet att meddela om examinering åt bostadsvärden.

Granskning av boenderätten

Hyresvärden säger upp hyresavtalet om granskningen av boenderätten förblir bristfällig eller villkoren för boenderätt inte längre uppfylls. Uppsägningstiden är antingen sex eller tre månader, beroende på hur länge hyresavtalet har varit i kraft. Tidsbundna avtal förnyas inte om villkoren för boenderätten inte uppfylls.

Uppsägning och utflyttning

Säg upp hyresavtalet i Kämppä-systemet. Logga in och välj uppsägning under ditt hyresavtal. Hyresgästens uppsägningstid är en månad, räknat från den sista dagen i den månad då uppsägningen görs. Kontakta bostadssekreteraren om det uppstår problem.

Utflyttning

Nycklarna ska återlämnas vid det skedet då slutstädningen är gjord och du inte längre besöker bostaden.

En väl utförd slutstädning innebär att du ska:

1. Dammsuga och skura golvet, ta bort möjliga fläckar
2. Rengöra köket och köksredskap
3. Rengöra spisen och ugnen samt utrymmet bakom spisen
4. Rengöra ugnsplåtarna
5. Tömma kylskåpet och frysen, avfrosta och rengöra (lämna upp dörrarna på kylskåp och frys och stäng av strömmen)
6. Rengöra tvättutrymmen
7. Rengöra toaletten, handfat och duschutrymme med tvättmedel
8. Rengöra golvbrunnen
9. Avlägsna möjliga fläckar från dörrarnas alla sidor och väggarna
10. Tömma och rengöra garderob och skåp, ta bort möjliga fläckar
11. Ventilera väl: fönstrens och balkongens dörrar får inte ändå lämnas öppna när du lämnar lägenheten

En betydande misskötsel av slutstädningen leder till att garantihyran inte återbetalas eller att en skild faktura kommer, på grund av att man hamnar att utföra en extra städning i lägenheten.

Förråd

Kom ihåg att tömma ditt förråd när du flyttar bort. I förrådet får inte lämnas några saker. För bort sådant du inte behöver till återvinning eller en Sortti-station.

Flyttanmälan

En officiell flyttanmälan ska göras till Myndigheten för digitalisering och befolkningsdata senast en vecka efter flytten. Med samma anmälan uppdateras adressuppgifterna både hos Posti och i befolkningsdatasystemet. Läs mer om hur du gör en flyttanmälan.

Adressändring

Gör en adressändring och avtal om eftersändning till Posti i god tid. När du gjort en permanent flyttanmälan kommer posten att eftersända brev till din nya adress enligt gällande lagstiftning. Eftersändning av tidningar kräver införskaffande av en avgiftsbelagd tjänst från Posti. Tilläggsinformation hittas på Postis hemsidor.

Förvänta dig inte att den nya hyresgästen kommer att skicka din post till dig. Fixa adressändringen i god tid!

Returnering av hyresgarantin

Hyresgarantin betalas tillbaka ungefär tre veckor efter att hyresavtalet avslutats om följande villkor uppfylls:

1. I samband med granskning av lägenheten upptäcks inga skador utöver vanligt slitage
2. Lägenheten är korrekt städad
3. Betalning av hyror och övriga utgifter har skötts korrekt
4. Alla nycklar som hör till lägenheten är återlämnade

Om vi upptäcker obetalda räkningar så tas den summan från garantihyrans belopp före den återbetalas. Efter granskningen återbetalas hela garantin eller det som återstår av den  till kontonumret som hyresgästen uppgett i Kämppä-systemet. Om det uppstår problem med lägenhetens skick, städning eller återlämning av nycklarna och garantin inte kan utbetalas av dessa skäl, kommer du att kontaktas för att komma överens om nödvändiga åtgärder.

Var uppmärksam på att en borttappad nyckel innebär att låset i lägenheten behöver läggas om. Omläggningen av låset kostar flera hundra euro och denna summa tas från garantihyran.

Andrahandsuthyrning

Lägenheterna får hyras ut med en saklig orsak. Skicka en kopia av andrahandsavtalet till bostadskansliet via funktionen för andrahandsuthyrning i Kämppä-systemet.

Praktiska anvisningar

Under sommaren får boende i nationens lägenheter hyra ut sin lägenhet till utomstående.

För uthyrning under läsåret är det striktare regler. Andrahandshyresgästen ska vara heltidsstuderande. Ett studieprestationsutdrag som intygar studierna ska bifogas andrahandsavtalet.

Genom att hyra ut bostaden förbrukas boendetiden också för dig som är ordinarie hyresgäst. Enligt nationslägenheternas regler kan bostaden hyras ut för högst två på varandra följande terminer. För andrahandsuthyrning behövs godkännande från Österbottniska Delegationen. Detta kan du få genom att skicka en ansökan till bostadssekreteraren.

Kom ihåg att du som ordinarie hyresgäst har ansvar för betalandet av hyran. Från underhyresgästen får du som högst kräva hyra för en lika stor summa som du själv betalar. Att göra affärer genom att hyra ut lägenheten är absolut förbjudet. Om lägenheten är möblerad, kan du komma överens med underhyresgästen om en separat möbelavgift. Denna avgift får dock inte ingå i hyran, utan måste specificeras skilt i underhyreskontraktet.

Det finns inga regler om garantihyra. Vi rekommenderar ändå att be om t.ex. en månadshyra som garantihyra för underhyresgästen.

En avtalsmall för andrahandsuthyrning finns i Kämppä-systemet.

Se också vanliga frågor om boende.